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2020年01月18日 03:37:42 来源:极速3d彩代理 编辑:大发3d玩法

MyGonews/國土計畫「農地工廠」 土地劃設原則?

▲國土計畫「農地工廠」土地劃設原則?都發局大寮林園舉辦說明會聽取意見(圖/高雄市政府)文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞高市都發局表示,高雄市國土計畫草案2019年6月完成後,於下半年陸續完成公開展覽、並辦理6場地方說明會、4場專家學者及公民團體座談會、以及8場公聽會,目前已進入市府國土計畫審議委員會階段,召開過8場專案小組會議。都發局說,大寮、林園地區位在高雄市產業廊帶,既有工廠林立,為加強與當地民眾溝通說明國土計畫實施後,高雄市都市計畫農業區「國土功能分區」的劃設、管制,以及未登記工廠的處理原則,2020年1月16日上午於大寮區公所,由林裕益局長主持說明會,向在地工業團體及地方民眾進行簡報及意見交流。 會中與業者及民眾發言熱烈,都發局表示,與會人員所提意見,都將會轉送高雄市國土計畫審議委員會審議之參考。都發局長林裕益表示,高雄市國土計畫於2019年7月底公開展覽以來,許多民眾非常關心,想了解國土計畫架構下,未來土地如何劃設國土功能分區?土地使用如何管制?以及高雄市9千公頃都市計畫農業區的「未登記工廠」土地,如何劃設?都是市民及產業團體相當關切的問題。 林裕益說,「工廠管理輔導法」已於2019年7月24日修正,其中增訂特定工廠管理與輔導規定,協助農地工廠合法化經營。修法施行後,2016年5月19日以前,既有低污染未登工廠(含已申請臨時工廠登記證者),依「工廠管理輔導法」規定,取得特定工廠登記者,得辦理土地變更為「適當使用分區」或變更編定為「適當使用地類別」。▲(圖/資料照)都發局指出,大寮、林園區都係屬都市計畫土地,其都市計畫「農業區」,位於高雄市產業廊帶,考量未來產業與公共服務用地需求,以及都市計畫的完整性,目前高雄市國土計畫均劃設為「城鄉發展地區」第一類。 所謂「城鄉發展地區」第一類,都發局說,依據國土計畫法第21條之規定,係可供較高強度之居住、產業或其他城鄉發展活動使用。 並強調,該都市計畫農業區,後續仍依都市計畫法土地使用分區管制規定辦理。有關低污染工廠,依「工廠管理輔導法」規定,須於2年內申請納管,3年內提出工廠改善計畫,10年內取得特定工廠登記後,可循工輔法及都市計畫程序輔導用地合法化。都發局另表示,針對都市計畫農業區的「零星未登記工廠」,經濟部已協同內政部新訂「特定工廠專用區審議規範」,研議放寬申請變更使用之土地規模,通過後,將不受限於現行「都市計畫農業區變更使用審議規範」須3公頃以上,才可以辦理用地變更的限制。 又說,對於非都市土地,中央也正研議在「國土計畫土地使用管制規則」,訂定零星特定工廠可於各功能分區下,均得申請設置工廠使用之規定。未來特定工廠之使用地,將規劃變更為「產業用地(特)」,逐步輔導業者辦理用地合法化。▲(圖/資料照)本次說明會相關資訊,置於高市都發局網站最新消息及高雄市國土計畫專屬網站,歡迎查閱;如有疑義,也請電洽都發局詢問,服務電話(07)336-8333分機3264、2564。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

春節前及春節期間為大型賣場、商場等公共場所人潮消費高峰期,業者常為因應購買人潮而大量進貨堆積,容易造成逃生通道阻塞疑慮。高雄市工務局最近啟動60家公共安全專案檢查,目前已檢查44家,37家檢查合格,不合格場所7家,不合格部分缺失已改善完成,有2家KTV業者於安全梯間堆置貨品,當場無法立即清除已開罰6萬元,其餘16家場所預計22日檢查。高雄市工務局表示,啟動百貨大賣場等60家場所公共安全檢查專案,針對列管場所逃生動線外,也加強建物的防火避難設施安全檢查,一旦發現有不符逃生安全情形,要求業者立即改善。 截至目前已檢查44家,不合格場所有7家,如防火門無法正常開啟、防火門門弓器損壞及緊急進口無法正常開啟等缺失都在限期內改善完成,其中2家KTV業者於安全梯間堆置貨品,因當場無法立即清除,已開罰6萬元。工務局表示,已檢查過的地點仍會突擊及不定期檢查,呼籲業者不要心存僥倖,若持續累犯將處以業者或使用人6至30萬元罰鍰至改善為止,如不改善則勒令停止使用,絕對不讓公共安全產生空檔。春節前及春節期間為大型賣場、商場等公共場所人潮消費高峰期,業者常為因應購買人潮而大量進貨堆積,容易造成逃生通道阻塞疑慮。高雄市工務局啟動60家公共安全專案檢查,目前已檢查44家。圖/高雄市工務局提供 分享 facebook 春節前及春節期間為大型賣場、商場等公共場所人潮消費高峰期,業者常為因應購買人潮而大量進貨堆積,容易造成逃生通道阻塞疑慮。高雄市工務局最近啟動60家公共安全專案檢查,目前已檢查44家。圖/高雄市工務局提供 分享 facebook

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